沈阳大学的宿舍条件较为一般。学校为学生提供了各类不同类型的宿舍，有拥有独立卫生间和厨房的学生公寓，也有多人合住的学生宿舍。宿舍内设施基本齐全，有桌椅、床铺、衣柜等，供学生使用。然而，宿舍内空间相对较小，隔音效果一般，也有个别宿舍存在水电设施不太完善的情况。此外，由于人数众多，宿舍卫生可能存在难以维持的问题。总体来说，沈阳大学的宿舍条件还有待进一步改善。

全校共有学生宿舍19栋，15000余张床位，其中望花南街校区12栋（北院），联合路校区7栋（南院）。学生宿舍分为4人间和6人间两种房型，房间内床铺、桌椅、储物柜、网络端口等生活设施配备齐全；楼宇内公共洗衣间、淋浴间、自习室等服务设施方便快捷（因房屋建筑年份和位置不同略有差异）。

学校按照学习区与生活区就近原则，采取分校区、分学院住宿安排模式，可满足全部新生的住宿需求。