若是高层，公摊面积会达到百分之二十到百分之三十，若是小高层，公摊面积一般最高在百分之十五到百分之二十，一般普通公寓住宅，公摊百分之十，公摊面积等于建筑面积减去实用面积，所谓的公摊系数，也就是房子的得房率。对于7层以下的房屋来说，得房率大概在百分之八十五到百分之九十之间，而7层到15层带电梯的高层，得房率在百分之七十八到百分之八十之间，15至30层的中高层通常带有多个电梯间，得房率在百分之七十三到百分之八十之间。别墅类型的房子，公摊相对较少，因此得房率一般会达到百分之九十以上，除此以外，如果是公摊率和公摊系数分不清楚的话，可以在看房时关注得房率，得房率就是利用面积在建筑面积中的占比，也就是公摊率的反比。