广东自由贸易区深圳前海蛇口片区。前海深港合作区是国家唯一深港现代服务业合作平台，是“一带一路”的重要战略支点，也是广东自贸试验区的重要板块，集深港合作、一路一带、自贸试验区三大国家战略于一身，具有独特的政策优势和改革开放战略优势。蛇口是中国改革开放的发源地，体制机制创新的试验场，产业转型升级的先行区。前海蛇口携手共进、融合发展，是国内开放度最高、比较优势最突出的区域之一。

挂牌成立6年多来，前海蛇口片区大胆试、大胆闯、自主改，风景别样新——

改革有突破。对标国际高标准贸易投资规则，前海蛇口片区在***职能转变、外商投资管理、贸易便利化等方面开展一系列制度创新，累计推出制度创新成果685项，其中在全国复制推广65项。

开放有特色。前海蛇口片区成为内陆与香港关联度最高、合作最紧密的区域之一，在支持香港融入国家发展大局中发挥突出作用。截至2021年10月，前海累计注册港资企业1.18万家，实际利用港资占实际利用外资的92.4%。

如今，前海又迎来发展新机遇。2021年9月6日，**中央、国务院印发的《全面深化前海深港现代服务业合作区改革开放方案》发布，为前海擘画了崭新前景。

以制度创新为核心，打造全面深化改革创新试验平台，建设高水平对外开放门户枢纽。站在新起点，前海信心坚定。

规划拟调整情况

1.《自贸区综合规划》文本“开发单元控制表（表5·1）”中开发单元二十三的主导功能由“以商业、居住、创新产业等功能为主”调整为“以居住、商业、创新产业功能为主”，功能混合引导比例调整为“居住43%、办公+商业+酒店37%、创新型产业14%、公共设施6%”，其余不变。

2.规划调整范围用地功能由商业、居住、新兴产业用地功能调整为居住用地功能为主，调整后公共住房建筑面积比例占住宅建筑面积的50%。将《自贸区规划》原23-09地块和原23-11地块合并调整为23-09地块，用地面积35486平方米；原23-27地块和原23-28地块合并调整为23-27地块，用地面积25414平方米；原23-30地块编号调整为23-28地块。