北京两限房买卖最新政策：1、北京两限房是未满五年不得上市交易。2、北京两限房是已满五年可按市场价出售，但需缴纳出售价的10%补交土地收益等价款。3、如果是外地户籍的购房者，在北京连续满五年纳税证明(指个人所得税)或者在北京连续满五年的社会保险证明。4、如果在北京以外的地方贷款买过一套房，符合两限房购买起来其实价格方面还是比较划算的，而且对于购房者来说也能获得更多的实惠，只是购买的条件相对来说有一点点严格。