1、递交审批材料：B银行审批批复，房产证，借款人夫妻双方（身份证件、户口簿、结婚证书、征信报告），企业营业执照，原抵押合同；

2、依据在A银行的原贷款余额，明确垫付资金金额；

3、风控经理面谈背调核实；

4、垫资款出批复；

5、夫妻面签，控借款人还款卡、第三方收款卡+U盾；

6、按约定时间出款到A银行还款卡结清贷款余额；

7、在A银行涂销撤押后，房产入押B银行，B银行放款后结清垫资款。

过桥业务的形式

1、银行贷款续贷过桥：用户旧贷期满借新时，缺乏资金，由资金方垫付资金偿还。待新款批下前偿还资金方，资金方收取一定的费用。一般这个过程需要一周左右；

2、募资账户归还过桥：上市公司募集资金会存在专项户，不可以作为别的用途，但在操作过程中容易出现资金挪动的现象。若不能确保该笔资产按时还回得话，就需要资金方来提供过桥资金；

3、股票解质押过桥：这种就是指股票质押后，公司股东因特殊情况需要解质押。因为短期内缺乏资金因此需要资金方来提供资金来解质押。

过桥贷款期限太短有什么风险

1、若是在进行过桥贷款的过程中，被申请的银行贷款回绝了，那么贷款接不上，有可能就无力还款了；

2、公司进行过桥贷款得话，一般是由银行出面，不但要支付巨额的过桥利息，并且还要付给银行手续费，因此短期内融资利息非常高，除非是公司效益好，不然会愈来愈艰难；

3、过桥贷款管控层面也不是特别严苛，许多企业在自身生产经营情况不佳的前提下，选择过桥贷款，只是传承了几日或是一小一段时间罢了，毕竟还是被“拖死”，并且过桥贷款计算下来利息非常高，缺乏法律法规的保护和监管。

商转公用过桥资金可以吗

在商转公的情况下，假如借款人手上没有充足的资金可以用于还款商业贷款，那么可以寻求过桥资金的帮忙，不过既然是要请过桥资金帮助，借款人便需要担负一定的费用，是在所难免的。在申请商转公时，借款人一定要注意公积金贷款是不是能申请到充足的贷款额度，同时个人相关资质是否符合公积金贷款的要求，，在申请贷款之前做好充足的准备工作。