购买回迁房需要注意以下事项：

1. 核实产权证：仔细核对回迁房的产权证真伪，查看土地使用权是否符合购房要求。

2. 确认回迁时间：了解房屋的回迁时间，确保与开发商的承诺一致，避免买到二手回迁房。

3. 了解补偿标准：了解回迁房的补偿标准是否与购房人有匹配，是否存在差价。

4. 实地考察房屋：实地考察房屋质量，注意是否存在质量问题。

5. 签订合同：在签订合同时，要明确约定回迁房的交付时间、违约责任和延期交付的赔偿处理。

6. 注意房屋面积：注意回迁房的面积差异，特别是房屋的实际面积与合同约定的面积要一致。

7. 考虑户口问题：如果对户口有较高要求，需要了解该回迁房是否能够满足落户需求。