买回迁房注意事项

购买回迁房需要注意哪些问题

1、查清回迁房的土地性质。购买回迁房一定要查清土地性质，免得买到集体土地上建设的回迁房。如果是国有划拨土地上的回迁房，当时是享受了国家的优惠政策，没有交土地转让金的。购买这种房屋到过户的时候需要补交这部分的税费，这部分费用需要和卖家商议好是单方承担还是共同承担。 2、警惕一房多卖现象。回迁房买卖无法办理预告登记，卖房者就有“一房多卖”的漏洞可钻。卖房者将商品房多次出卖签订的合同...

日期：2026-06-18

买回迁房注意事项

购买回迁房需要注意以下事项： 1. 核实产权证：仔细核对回迁房的产权证真伪，查看土地使用权是否符合购房要求。 2. 确认回迁时间：了解房屋的回迁时间，确保与开发商的承诺一致，避免买到二手回迁房。 3. 了解补偿标准：了解回迁房的补偿标准是否与购房人有匹配，是否存在差价。 4. 实地考察房屋：实地考察房屋质量，注意是否存在质量问题。 5. 签订合同：在签订合同时，要明确约定回迁房的交付时间...

日期：2025-08-29