查询房子备案价的方式具体可分为两种，网上查询和房产局查询，具体方法如下：

1、网上查询。购房者们可以通过网上查询的方式去查询自己的房屋是否有进行备案，首先购房者要登入当地的房产管理部门的网站，然后输入购买房屋的项目名称，点击进入楼盘表，这样即可查询到自己的房屋的备案情况。此种方法查询房子备案价优点是方便便捷，缺点是可以了解到的信息有限。

2、房产局查询。除了通过网上查询房产备案情况之外，购房者们还可以前往房产管理局来查询自己的房子是否备案，在此之前大家需要带上购房合同、身份证等相关证件，这样才能查询到所购房屋的备案信息。此种方法查询房子备案价优点是可以了解到的信息更加详细，缺点是实施较麻烦。

如果是其他权利人需要查询房产备案，那么就需要提供身份证明、房地产他项权证以及登记证明，才可查询、复制登记簿中相关信息。