房子得房率是指可供住户支配的面积（也就是套内建筑面积）与每户建筑面积（也就是销售面积）之比，因此得房率的计算公式为（房屋的建筑面积-公摊面积）/房屋建筑面积。假设现有房屋建筑面积100平米，公摊面积20平米，则该房屋得房率为：（100-20）/100=80%。得房率越高表示房子的实际利用率越高，所以这个数值越大越好。