1、斡旋金，简单来说 斡旋金（也称为握权金）：买方在出价时为表达申购意愿.所支付的款项。委讬中介业者去跟屋主斡旋的款项。一般为委讬价格的2%。

2、简单来说 斡旋金（也称为握权金）：买方在出价时为表达申购意愿.所支付的款项。委讬中介业者去跟屋主斡旋的款项。一般为委讬价格的2%。但也没有明文限制金额的上限或下限.完全看买方个人的诚意.屋主若同意买方所申购之价款.斡旋金则转为订金.不同意则斡旋金无息退还买方。 备注:现金.支票.都可以作为付款方式 2.不一定要有.您可以写内政部版.一样具有法力效用.但无须支付斡旋金 另外以下给你参考.2者的差别。委讬书大多有两种（都有审阅期） ˙不动产申购意愿书=需支付斡旋金(一般为委讬价格2%如200万的房子.200*2%=4万.或者视买方诚意而定).若屋主愿意出售则此斡旋金及转为订金.由屋主签收。可于近期内直接签订买卖契约书，或先补足订金，若屋主不同意，斡旋金无息退还*若屋主同意出售。买方反悔则没收此斡旋金（订金）。同理屋主反悔不卖则加倍反还要约书 ：不需支付款项。屋主若同意出售，买方反悔则必须赔偿委讬价格3%。