1、“楼花”一词最早源自香港，是指未完工的物业（即在建物业）。

2、如果把开发公司已建成的房屋看成建设完成后的果实，那么开发公司正在建设而未完成的建筑物则可看做这一果实的花。

3、由此进一步引申出买“楼花”、卖“楼花”、炒“楼花”等。

4、一般称卖“楼花”为预售房屋，买“楼花”为预购房屋。

5、楼花也叫楼号,就是房子还没开始动工,开发商就拿出设计图给购房者认购,这时的房价是最便宜的.但也是风险最大的时候,因为在房子的施工过程中会产生这样那样的问题,于是开发商承络的如绿化率呀,楼距呀.公摊呀,都会缩水.而这时却是炒房者的最爱.