1、方向不同：“坐北朝南”就是房子在北面，面朝南方；“坐南朝北”就是房子在南面，面朝北方。

2、光线不同：坐北朝南的房子阳光更充裕，住起来也更加舒适温暖；坐南朝北的房子采光不如坐北朝南的房子好。

3、价格不同：坐北朝南的房子价格更高；坐南朝北的房子价格低，性价比更高。