一、本市户籍

1、首套房：在武汉市购买住房，非限购区域首套首付为购房款的二成，限购区域首套首付为购房款的三成。

2、二套房：在武汉市购买住房，非限购区域二套首付为购房款的三成，限购区域二套首付为购房款的四成。

3、二套房及以上：根据相关文件规定，武汉市户籍居民家庭在武汉市限购区域已有2套及以上住房的，可在武汉市限购区域新购买1套住房(含新建商品住房和二手住房)。

二、非本市户籍

非本市户籍居民家庭在我市限购区域内首次购买住房的，申请人应提供购房资格申请前3年内在本市累计缴纳6个月的社会保险或者个人所得税证明。符合正常补缴情况(如因疫情、社保系统升级等原因补缴)的，可视为连续缴纳。

1、首套房：在武汉无房无贷，则在限购区域购房，首付比例不低于30%。

2、二套房：在武汉市已经拥有1套及以上住房，则不得在限购区域内购房。

武汉买房哪些区域比较好

1、东湖风景区：坐拥东湖风景，环境优美。靠近内环，交通非常便利，附近周边配套也比较完善，有徐东商圈和楚河汉街等。医院有中南医院，但是价格有点高。推荐的楼盘包括华侨城纯水岸东湖1期、东湖天下、东湖楚世家等。

2、汉口滨江区域：虽然环境上的舒适度略逊于东湖，但是学区、商业、医疗、交通等都非常不错，可以说是武汉很突出的。推荐的楼盘包括武汉天地、华发外滩首府、中信泰富滨江金融城、绿城黄浦湾等。

此外，如果不考虑价格，只考虑宜居环境的话，还可以选择东西湖的金银湖周边区域、汉阳的墨水湖周边区域和江夏的汤逊湖周边区域等。