提前还款意味着会将剩余本金还清，或还一部分，这样利息的计算会产生变化，那么房贷提前还款利息怎么算？房贷提前还款的计算方式为：提前还款的金额+提前还款的额外的利息，其中提前还贷的利息计算公式是：额外利息=上次还款剩余本金月利率/30还清贷款的实际天数。由于提前还款包括了提前还剩下的贷款和提前还剩下的部分贷款两种，所以利息的计算方式稍有差别。前者则按照借款日到还款当日的时间作为计算利息的时间，后者提前还款后的剩余部分依旧按照原利率计算。

提前还贷需要什么材料？

1、身份证明：包括借款人和共同借款人的身份证复印件。2、贷款协议或相关合同：提供贷款协议或法律文书等文件，以证明贷款类型、金额、剩余期限等信息。3、提前还款申请书：根据银行规定填写提前还款申请书，如有银行的自定义表格，则需按照银行格式填写。4、还款清单：提供贷款账户近期的还款记录及对应的清单，用于核对借款人最后一次还款日期与应结欠息额。

提前还款是否划算呢？

提前还款是否划算主要取决于具体情况。一方面，提前还款可以减少未来的还款期数和支付的总利息，从而降低借款人的负担，节省部分利息支出。另一方面，提前还款可能需要缴纳一定的提前还款违约金或者手续费等，甚至可能会因此引起额外的损失。在考虑提前还款时，借款人应首先了解贷款合同中关于提前还款的规定，包括是否需要缴纳提前还款违约金、提前还款后的计息方式、可节约的利息等信息。如果提前还款能够获得较多的节省，则是值得考虑的选项；但如果违约金金额过高或者不足以抵消提前还款所节约的利息，那么提前还款则可能不划算。另外，提前还款也很可能会影响借款人的个人信用评级并给后续借款带来影响，因此，在进行提前还款之前，需仔细权衡各种因素，并慎重决策。如果有问题或疑虑，建议向银行工作人员寻求帮助或咨询相关专业人士的意见。