如何将房产过户给父母

如果您想将房产过户给父母，需要办理以下手续和支付相应费用。根据是否打算再次买卖房产，有两种不同的过户方式。

赠与方式过户

如果不打算再次买卖房产，可以选择赠与方式过户。办理赠与过户需支付契税、测绘费、权属登记费及取证费、公证费。具体费用如下：契税：房款的3%测绘费：每平米1.36元权属登记费及取证费：150元内公证费：房款的0.3%请注意，若将来需要交易房产，还需缴纳房款20%的个税。

交易方式过户

如果计划出售房产，可以选择交易方式过户。办理交易过户需支付契税、测绘费、权属登记费及取证费、个税、营业税差价。契税：房款的1.5%测绘费：每平米1.36元权属登记费及取证费：150元内个税：房款的1%营业税差价：房屋产权已满五年免征，未满五年按房款的5.5%若按原价过户，可免除个税。

赠与方式过户流程

1. 子女夫妻携带身份证、户口簿、结婚证、房屋所有权证，父母携带身份证、户口簿、婚姻证明，前往当地公证处办理《房屋产权赠与合同》公证。2. 带上述手续到当地房屋产权登记部门办理房屋产权过户手续，将房屋产权过户到子女名下。

交易方式过户流程

1. 子女夫妻双方携带身份证、户口簿、结婚证、房屋所有权证，父母携带身份证、户口簿、婚姻证明，前往当地房屋产权登记部门办理房屋产权交易过户手续，将房屋产权过户到子女名下。2. 根据房屋面积的不同，支付相应过户费用，包括契税、营业税、个税、房屋交易手续费、房屋产权登记费、房屋评估费。以上是办理房产过户的一般流程和费用，具体情况可能因地区和政策有所不同。建议在办理过户前咨询当地相关部门或专业人士以获取准确信息。最后，上述内容对您有所帮助，祝您办理顺利！