已经建好的房子怎么加固

一般在房屋建造前，基础就已经打好了，但也有一些特殊情况会在房屋建成后进行地基加固，那么加强房屋的地基如下：1、当已有建筑物地基土质量好，承载力较高时，可增加基底面积，增大后的基体面积宜增加10%。2、在采用注浆法加固已有房屋基础时，为了避免对已有建筑物造成不良影响，必须在原有基础上加入膨胀剂、速凝剂等。3、在既有结构为钢筋砼基础的情况下，按增层荷载要求，可采用锚杆静压桩，当原有条形基础的宽度、厚度无法满足压桩要求时，可在压桩之前加宽或加厚地基。4、在已有建筑物地基较软弱、承载力较弱的情况下，可采用桩基承载增层荷载，待桩身强度满足设计要求后，在桩基上进行新的扩大承台，并按规定进行桩基与基础的接合，并视实际情况进行基础沉降校核。

为何要加强房屋基础

1、改变建筑的外形，使建筑的平面结构更加简单。2、调整负载的差值。3合理地布置防渗裂缝。沉降缝应设置在：地基不同土层的交叉点，或同一厚度的基础，同一层厚度不一致的情况下；建筑物的拐角处；荷载或高度的差别；建筑物的构造或地基的不同形式；分段式建筑物的边界；房子太长的地方。4、结构采用轻量化、柔性化。5、增强房屋的整体刚性.例如：设置横向承重或增设横向墙体；增加环梁：减少住宅的长高比；主要有筏基、筏基、箱形基础等。6、对基础进行位移，在偏心载荷大的情况下，基础轴线会发生偏移，从而导致基础轴线偏移。7、在施工中要合理地安排施工次序和时间，如果是邻近的建筑物，则要先建造重、高（即载重、高）的建筑物，再建造轻、低（即轻、高）的建筑物；对于软粘土，为了能够排水固结，增加承载能力，应该减缓施工速度。