办理产权证流程主要就是以下的这几个步骤：1、买卖双方需要签订正式的房屋交易合同，然后再签订合同的30天之内携带相关的材料到本地的房管局去申请办理产权证。2、房管局工作人员也会对各种材料进行审核，同时房管局还会核实最终的成交价格，并且要对房子进行现场的评估。3、如果一切都没有问题的话，那么买卖双方的当事人需要去税务局缴纳自己的税费，凭借着完税证明再次去办理产权证，并且需要支付一定的手续费，最后领取产权证即可。

办理房产证需要哪些？

在办理房产证的时候，需要带上盖过章的申请表格，房屋的交易合同或者是预售的合同，房屋实测面积以及房价结算的确认书，房屋的测绘表，房屋的登记表，丰富的平面图，契税的完税证明，专项维修基金的收据，个人的身份证和户口本等等。通常在办理房产证的时候，需要先到房管局去申请，并且要缴纳相关的手续费，普通住宅房的费用在80元左右，非普通住宅房的费用是550元左右，时间的话在15个工作日左右。

办房产证需要身份证原件吗？

办理房产证的时候肯定是要身份证的，这样可以确认办理的人是否是业主，不仅要带身份证，还要带户口本，之前缴纳税费的证明，还有签订的购房合同，网签合同，首付凭证等等。如果结婚了，那么可能还要带上结婚证，双方的户口本之类的，具体可以到房屋交易中心去了解一下。首先得签订购房合同，然后去做网签，付首付之后再去房产交易大厅办理税费缴纳，最后到登记窗口办理不动产登记。