住建部新规取消公摊是真的吗

近期有传闻称住建部颁布的新规取消了公摊面积，引发了广泛关注。然而，根据实际情况，这一说法是错误的。住建部在征求意见稿中提到了“住宅建筑应以套内使用面积进行交易”的规定，但并未取消公摊面积。

住建部新规并未取消公摊面积

住建部的规定意在规范住宅交易中的面积计算方式，强调应以套内使用面积为准。然而，这并不意味着公摊面积被取消。央视也明确表示，《住宅项目规范(征求意见稿)》只是技术规范，并不直接关联住宅交易方式。

公摊面积在商品房中的重要性

公摊面积在商品房中是不可取消的重要组成部分。楼房必须有楼体、电梯和过道等公共设施，这些都需要公摊面积的存在。虽然可能会有人取消公摊面积以节省房屋成本，但这是不现实的。除非出台更合适的买房政策和计价方式，否则公摊面积将一直存在。

购房需关注公摊面积问题

在购买房屋时，仍需关注公摊面积问题。目前，商品房交易中仍以建筑面积计算房屋总价。无论是根据建筑面积还是套内面积计算，房屋总价并不会有太大变化。重要的是，政策实施后，公摊面积可能对房屋单价产生影响，但总房款的变化并不大。因此，楼市更加透明化也是受益者。 住建部并未取消公摊面积，相关传闻是误读。在购买房屋时，要理性对待公摊面积问题，了解相关政策和计价方式。公摊面积在商品房中是不可取消的重要组成部分，除非出台更合适的政策，否则公摊面积将继续存在。购房者应充分了解房屋的公摊面积，做出明智的购房决策。