征信花了，用户还是可以用房本抵押贷款的。通常，相对于其他的贷款而言，抵押贷款对于征信的要求没有那么高。用户只需要提供贷款机构认准的贷款抵押物就可以了，征信的要求一般是没有逾期记录就行。只要满足了以上的要求，贷款机构一般就会同意贷款。当然了，也不排除有一些银行对用户的征信要求比较严格，有一些银行会认为征信花也是征信不合格的一种。所以用户能否能用房本进行抵押贷款，还是要看银行的具体规定。以上就是征信花了还能用房本抵押贷款吗相关内容。

抵押贷款的好处

1、贷款利息比较低：*****相对于抵押贷款来讲，其利息大约是抵押贷款的两倍；

2、贷款时间长：*****的时间比较短。而抵押贷款相对于*****来讲时间较长，贷款时间的长短，用户可以自行选择，可以选择短时间贷款，也可以选择长时间贷款；

3、贷款额度高：*****的额度比较小，其主要是看用户的工作能力、工资、负债率等来评定额度的多少。而抵押贷款只要抵押物符合银行的规定，那么贷款额度就会很高，贷到20-30万也是比较容易的。

抵押贷款的要求

1、用户的贷款年龄不得超过60岁并且要在18岁以上，银行系统里没有不良征信记录，具有完全民事行为能力的中国公民，不接受未成年人的抵押；

2、如果是抵押房产，其面积不得小于30㎡，并且建筑的年龄要在20年以下；

3、抵押贷款的年限一般为1-10年，最低贷款金额为5万；

4、抵押房产贷款额度最高不超过抵押物评估价值的70%，写字楼、街面商业用房、别墅最高不超过抵押物评估价值的50%，还款方式为等额本息。