1、最好是立遗嘱并且公证，如果没有，没有晚辈直系亲属，长辈直系亲属（也就是他父母就是第一顺位继承人）继承遗产后直接到说在的房产交易中心办一个转移登记手续就好了。

2、要提交下列文件 上海市房地产登记申请书 当事人身份证明 房产证 继承权公证文书或遗嘱公证书和接受遗赠公证书 地籍图两份 房屋平面图两份 契税完税凭证 完全手打，给分吧。