公寓的水电费几乎是普通住宅的两倍，一个商品房的电费基本是7毛，税费在2.6元左右，商用水电需要看开发商，一般住宅的水费是2.6元，电费是0.5元。

商住楼属于商住两用楼，其产权具有商业性质，一般为40年或50年，而普通住宅的产权为70年。长期来看，商住两用的水电费普遍高于普通住宅，商业税高于后端房屋交易。 此外，考虑到交通、生活设施、教育和房地产人群等，小户型更受青睐。 由于不同地区的政策不同，总的来说，如果没有特殊的居住要求和用途，住宅是最好的选择。