日前，一份调查出炉，西安曲江、高新、浐灞、经开等区域近20个楼盘对接按揭银行的首付比例执行情况，贷款涉及了工行、建行、中行、浦发、中兴、交行、成都等12家银行。目前西安市户籍首套房的按揭首付20%，二套房的首付30%;非西安市户籍的陕西省内人士，在西安购买首套房按揭首付30%，执行此项规定的有建行、交行、中行，二套房按揭首付40%，按照规定执行的有浦发、中兴等银行，并对买房的审核更严格。

西安按揭贷款买房的流程

1、申请贷款

银行收到购房者的首付款*****及与开发商签订的《商品房预售合同》后，可以到开发商指定的银行处，办理贷款申请，经审查确认购房者符合按揭贷款的条件后，便会发给购房者同意贷款通知或按揭贷款承诺书，并要求本人签字、盖章。

2、签订按揭合同

在银行审核申请贷款后，便会通知购房者带好相关证件，如：身份证、结婚证、户口本、商品房买卖合同、首付款*****等，一定要本人去银行签订贷款，并且要明确贷款金额、年限、利率、还款方式等。