1、女孩子自己一个人租房子要选择正规的租房渠道,要考量周围小区租房的价格及环境是否安全,不能太偏僻。
2、在看房的时候最好要结伴同行,这样可以减少意外的发生。
3、一定要选择安全的小区,看小区是否有监控设施,晚上回来的时候是否安全。
4、不要轻信路边小广告。房屋中介公司虽然会收取一定得费用,但是相对正规一些。千万不要看路边的小广告,有很多是骗子的陷阱,一不小心中招了,骗取钱财到是小事,还可能危及性命。
5、对于那些租金过于低廉的出租房,女生也要提高警惕。天上不会无缘无故的掉馅饼,大多数都是陷阱。贪这种小便宜的人,不是被骗财就是被劫色,女生一定要擦亮双眼多个心眼。多看看房东的身份证,房产证之类的证件。
租房签合同的注意事项有哪些
1、审核出租人的身份
在承租前,弄清租房信息变得十分重要。特别是要弄清楚出租人是否具有出租该房屋的资格,在签署租房合同时出租人必须出具真实、有效的证件并一式三份予以留存。保证双方的利益,以免在今后出现不必要的麻烦。
2、重点注明租金、租期及付款方式
具体的约定。付款方式一般分为双方自行交易或中介机构代收、代付,委托中介机构代收、代付能够适当降低风险。
目前实践中,购房款一般分为三笔支付,定金之外,还有首付款和尾款,每笔款项的支付条件和支付时间都应该明确、具体。另外,如果采取按揭或转按揭购房的方式进行交易,对没有申请到预期贷款的解决方法要先前进行特别约定,以免因约定不明而产生***。
3、合同中注明该房屋的配套设施
现在,租房价格有着水涨船高的势头,本来房租就贵,如果再算上水、电、煤、网络、有线电视等其他配套的话,承担的压力就更大。所以在承租前,有关水电、煤气、暖气、有线电视等设施需特别注明。包括房屋留存的家电都应一一列出,在租房合同中注明。配套设施所产生的费用如何支付,何时支付,都应在合同中加以体现。
4、充分利用补充协议
租赁双方如在租赁过程中出现任何问题,需要双方协商的,都应在三方都在场的情况下拟定补充协议或条款,并以书面形式留存,以此保障双方利益。
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