南京买房条件：

1、如果是要在本市购房的话，需要拥有这些材料，包括本人以及家庭成员的身份证，户口薄的原件和复印件。

2、如果是在外市购房的话，不同的城市有不同的要求，需要具体根据实际情况而定。比如，不是南京户口但要在南京购房的话，需要具备这些条件，包括在南京连续满两年纳税证明（指个人所得税）或者在南京连续满两年的社会保险证明。

3、具有合法有效的暂住证。已经结婚夫妻二人没有房屋。身份证、结婚证和户口本；如果在南京以外的地方贷款买过一套房，要是在南京再贷款买房，那首付款就要达到百分之六十以上。集体户口就必须找一个单位来接收户口，并出具接收证明，盖章有效才可以。

4、如果是被委托购房的，需要有经公证的委托书原件，委托人的身份证复印件，受托人身份证明原件和复印件以及其他要件。