军人住房公积金贷款实行限额管理。一般借款人按照国家规定的住房公积金贷款比例执行，限额贷款不超过40万元；在购房人民***规定住房公积金贷款限额超过40万元的，按照所在购房地人民***规定执行；贷款期限最长为20年，且贷款期限与本人年龄之和不超过65年。在各大单位审批贷款人资格时，应优先批准购买商品住房、驻艰苦边远地区、夫妻分居两地的军人，兼顾考虑借款人职级、服务年限等因素。