一房两卖如何判决处理

1、两份合同均为有效合同：两份买卖合同均未履行，两位买受人均诉请出卖人转移标的物所有权，首先应当解决的问题就是两份合同的效力问题。应当认定先签订的合同有效，后签订的合同无效。但是因为只要不存在合同无效或者可撤销的法定情形，双方当事人经过平等协商而自愿签订的合同都是有效合同。 2、两份合同均未履行的情况下，应坚持签订在先的原则：如果两份合同均未履行，两位买受人均只享有期待权...