卖二手房需要承担什么费用

个人二手房出售需要缴纳以下费用： 1、契税：通住宅税率2％，非普通住宅税率4％； 2、印花税：交易价或评估价（取高值）的0.05％； 3、营业税：房屋成交总价的5.8％（如合同期已满五年不用交纳）； 4、个人所得税：对住房转让的个人，能够提供完整、准确的有关凭证，能够正确计算应纳税额的，应采取查帐征收，依应纳税所得额的20％； 5、产权登记费：住宅80元／户； 6、土地登记费：35元／套； 7...