买房需要注意哪些问题

买房需要注意问题如下： 1、首先要看房地产发展商的主体资格。房地产商在卖商品房时必须具备主体资格。 2、然后看土地使用权证。土地使用权是房产权产生的前提和基础。 3、接着在购买期房的情况下，一定要小心。没有预售许可证，或预售许可证过期的情况下，一定不能购买。 4、不要把填写合同的权利全部交给房地产商。 5、交通便捷。使用常用的交通工具...