出租房产如何交税

出租房产如何交税要分以下两种情况： 个人出租房产交税： 1、增值税：出租非住宅按照5%的征收率计算应纳税额。出租住房，按照5%的征收率减按1。5%计算税额。 2、城市维护建设税：城市维护建设税根据所在的城市不同税率不同，所在地为市区的，税率为7%，所在地为县城、镇的，税率为5%，所在地不在市区、县城或镇的，税率为1%。 3、个人所得税：房租月收入在四千元以内，减除费用八百元为应纳税所得额...