房产税和土地使用税如何计算

房产税征收标准从价或从租两种情况： 从价计征的，其计税依据为房产原值一次减去10%-30%后的余值，具体减除幅度由省、自治区、直辖市人民***确定。从租计征的（即房产出租的），以房产租金收入为计税依据。 房产税税率采用比例税率。按照房产余值计征的，年税率为1.2%；按房产租金收入计征的，年税率为12%。以房产原值为计税依据的，应纳税额=房产原值乘（1-10%到30%）乘税率...