-
农村房屋买卖合同有效吗
1、出卖人和买受人均是同一村的村民。如果出卖人和买受人均是同一个村的村民，那么这个合同是符合法律规定的，买卖合同当然有效。 2、买受人在买卖房屋时与出卖人不是同一个村的村民，但是，之后将户口迁入到该村。那么，由于买受人具备了同一个村村民的资格，属于同一集体经济组织成员，买卖合同应认定为有效。 3、房屋买卖合同经过多次流转，最后流转到同一个村村民手里，那么该房屋买卖合同也有效。 4...
日期：2026-06-03 -
城镇居民购买农村房屋合同效力问题
城镇居民购买农村房屋合同效力问题本文简介：城镇居民购买农村房屋合同效力问题文章来源：王冠华11月15日，接一荆姓朋友电话，称自己为城市居民，在十年前于北京某城郊购得一幢农村宅基地上房屋，因房价飚升，农民反悔，欲起诉主张双方签订的房屋买卖合同无效，问如何处理，能否胜诉。对于该问题，笔者分析如下：一、理论界主流观点对于这一问题，理论界依据我国现 城镇居民购买农村房屋合同效力问题本文内容：...
日期：2025-11-18