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什么是契税 通俗解释
契税，是指当房地产所有权发生转移时，就当事人所订立的契约按房地产交易价格的一定比例向产权承受人征收的一次性税收。凡是国有土地使用权出让；土地使用权转让包括出售、赠与、交换；房屋的买卖；房屋的赠与；房屋的交换都需要交纳契税。契税除了具有一般税收的性质和作用外，还具有证明房地产产权转移合法性的作用。交纳契税也是购房者应尽的义务之一。 关于契税，我们接触的最多的也就是在房屋买卖过程中...
日期：2026-02-06 -
什么是契税
契税属于财产税，是指将不动产产权（土地、房屋）发生权属转移时，按双方当事人签署的合约，以及所确定价格的一定比例，向权属承受人征收的一种税。 只有在土地使用权出售、赠与和交换，房屋买卖、房屋赠与和房屋交换时才需要交契税...
日期：2025-11-28 -
契税是什么 契税是啥意思
契税是指不动产(土地、房屋)产权发生转移变动时，就当事人所订契约，按产价的一定比例，向新业主(产权承受人)征收的一次性税收。 契税除与其他税收有相同的性质和作用外,还具有其自身的特征： 1、征收契税的宗旨是为了保障不动产所有人的合法权益。通过征税,契税征收机关便以政府名义发给契证，作为合法的产权凭证,政府即承担保证产权的责任。因此，契税又带有规费性质,这是契税不同于其他税收的主要特点。 2...
日期：2025-11-22 -
商品房契税是什么
商品契税属于契税的其中一项征税项目，契税是在土地房屋权属发生转移变动时，就当事人双方所立的契约，向土地房屋权属承受人征收的一种税。契税征税范围包括国有土地使用权出让；土地使用权转让，包括出售、赠与和交换；房屋买卖；房屋赠与；房屋交换等。 根据《中华人民共和国契税暂行条例》规定，契税税率为3%至5%。契税的适用税率，由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的幅度内按照本地区的实际情况确定...
日期：2025-11-17