顶账房和普通房有何区别？

不一样，顶账房也叫工程抵押房，这是开发商为了项目建设或开发，向金融单位或者个人抵押的未出售的房子使用权，购买这类房子的风险比较大，有可能存在债务***，而正常的房子一般都是产权明确，购买没什么风险。 购买顶账要注意哪些 1、建议在开发商获得预售许可后购买，这样可以在付钱后尽快获得正式的商品房销售合同，并且可以及时提交合同以最大程度地减少购房风险。 2、了解会计当事方是否有权转让债务...