房产证住宅的可以改商业的吗

房产证住宅的可以改商业，在遵守法律、法规及业主管理规约的前提下，并经有利害关系的业主同意，可以住改商。住改商不得违反法律、法规及管理规约的禁止性规定，并且根据规定，业主将住宅用房改变为商业用房的，应当告知物业服务企业。 住改商对房子有影响吗 1、住改商字面就是将居住房改成商用房，主要有两种情况：一是在宅基地上直接将住房改成商业用房。二是连宅基证都没有，直接建造商业用房...