1、物业维修管理：物业公司应按国家对物业管理的标准，对经营管理的物业进行维修和技术管理，包括房屋安全与质量的管理、对房屋维修技术的管理以及房屋维修施工的管理。

2、物业设备的管理：物业管理设备主要包括：燃气设备、排水设备、通风设备、供暖设备等。

3、物业环境管理：物业公司有义务对小区环境进行管理，使小区环境达到国家规定的标准，包括污染防治、环境保洁、环境绿化等。

4、物业管理安全：物业公司应采取各种措施，保障业主和房屋使用者人身财产安全，对小区治安进行管理，对小区消防安全进行管理及对出入小区车辆与人员进行管理。

5、房屋共用部位、共用设施设备专项维修资金代管服务。物业公司接受业主、业主委员会委托，对专项维修资金的管理工作。