按建筑物的层数或高度分类 根据《民用建筑设计统一标准》GB50352-2019，民用建筑按地上层数或高度（应符合防火规范）分类划分应符合下列规定：

1、建筑高度不大于27m的住宅建筑、建筑高度不大于24m的公共建筑及建筑高度大于24m的单层公共建筑为低层或多层民用建筑。

2、建筑高度大于27m的住宅建筑和建筑高度大于24m的非单层公共建筑，且高度不大于100m，为高层民用建筑。

3、建筑高度大于100m的民用建筑为超高层建筑。

4、根据《建筑设计防火规范》GB50016—2014（2018年版），民用建筑根据其高度和层数可分为单、多层民用建筑和高层民用建筑。高层民用建筑根据其建筑高度、使用功能和楼层的建筑面积可分为一类和二类。民用建筑的分类应符合下表的规定。