1、小产权房是不能转正的，至少按照目前的情况来看，小产权房想要转正的话，还是很遥远的事情。

2、国家还是严禁农村宅基地的自由买卖，防止大量城里人到农村买地建房，导致出现“逆城市化”问题。

3、房屋产权证书对于房子而言是非常重要的一个证件，而小产权房又是没有产权证书的房子，这一点就是最根本的问题。