目前限购限贷主要就是***出台的控制人民投资房地产的一种政策，限贷主要就是强化差别化住房信贷政策，对于贷款购买第二套住房的家庭首付款不可低于60%，贷款利率不低于基准利率的1.1倍，限购则是合理的引导住房需求。对于各个省，市以及省会城市房价过高，上涨过快的城市在一定的时期内要严格制定并且执行住房限购措施，主要就是限制百姓购买二套住房或者是投资者炒房，目的是为了控制日益高涨的房价。关于限购限贷的相关政策主要是国家的十条实施细则，随后各个城市出台相关的政策。