避难层按其围护方式大体分为三种类型，敞开式避难层、半敞开式避难层和封闭式避难层。通常，对设置避难层的建筑是有一定要求的。一个是高度要求，具体指超过100米高度的高楼；另外一个条件是该建筑是公共建筑，人流量大，一旦发生意外，伤亡影响会很严重，也就是指那些医院、商场、写字楼等超高建筑。