房子满五较早能省增值税及个税。二手房交易过程中需要交纳的税费主要包括契税、增值及附加税、个税、中介费、土地出让金等。如果购买的二手房符合满五较早，那么仅需要缴纳契税，增值税及个税都可以免征，能节省一大笔支出。其中中介费一般为房款总价的1-3%，土地出让金是经济适用房等特殊性质的房屋需要交纳的。