房地产法的基本原则：

1、土地公有原则；

2、土地有偿使用原则；

3、十分珍惜、合理利用土地和切实保护耕地的原则；

4、房地产综合开发原则；

5、城镇住房商品化原则；

6、宏观调控与市场调节相结合的原则。

【法律依据】

根据《城市房地产管理法》第三条，国家依法实行国有土地有偿、有限期使用制度。但是，国家在本法规定的范围内划拨国有土地使用权的除外。