1、公寓的实用年限是50年，因为这种公寓属于是商业住宅。家宅的实用权是70年。因为它的税要比其他的要高，所以售价也比普通的住宅高。单套的公寓到120米。公寓通常高度都在两米八以上，而且它的服务是非常好的。

2、公寓一半都是板楼为基础。而且它有个特点，通风的效果是非常好的。透光的效果也是出奇的好。而我们普通的住宅就是两三室的方式为单位。他们的品味和档次是不一样的。享受的生活也有所不同。因为这两种住宅的消费是不一样的。

3、比如说普通的住宅用户所能承载的是有线的，环境，学校，和一些物业，还有一些交通便利一些的房子是比较贵的，这样加大了开销，但是对于一些商业之人，还是简单的接受一些开销，因为这两种消费不是一种消费群体。