1、温度性裂缝：温度的变化会使得房子结构的变形，我们最熟知的热胀冷缩，就会造成墙体开裂，一般这样的情况发生在交接位置，像是房梁和墙体交接的地方。

2、沉降裂缝：这是由地基下沉造成的，地基沉降不均就会产生裂缝。

3、结构开裂：大部分的原因在于墙面自身有裂缝，后期进行装修时没有采取相应的措施去处理。

4、抹灰层开裂：这种情况的开裂主要是因为水泥收缩或者是材料质量不行造成的，施工不当也会引起开裂。

5、油漆层开裂：主要是因为材料或者是施工不当造成。