土地可分为农用地、建设用地以及未利用地这三大类，而土地所利用的类型是依据其地域的差异来划分的，能反映出土地的用途和性质，还能反应出分布规律的基本地域单位。另外，土地它还具有自然、社会经济以及技术等特点，虽然在空间分布上有一定的地域分布规律，并不代表其可重复出现。