独特的自然地理环境、特殊的社会发展历史、多元的民族文化特征、独特的审美观念、经济的制约以及技术的限定，形成了云南民居独有的地域性特点:

1、干栏式民居，上层住人，下层为牲畜圈或杂物间。

2、井干式民居，采用原木粗加工而成。

3、土掌房式民居，多建于斜坡上，以石为墙基，用土筑墙，冬暖夏凉。

4、落地式民居，特色鲜明，空间划分简单，结构简陋，形式各异。

5、合院式民居，是一个封闭的家庭式、家族式居所。