1、门禁卡经常与手机或者银行卡等物品放在一起，时间久了容易消磁，卡片会出现失灵的情况，在发现门禁卡失灵之后，要靠前时间告知物业，并请他们帮忙查看一些，如果是因为消磁，看能不能恢复，如果是因为卡片损坏，就需要按照规定去买一个新的门禁卡。

2、门禁卡进过水，或受重力敲打过，导致内部芯片损坏，一般来说这时门禁卡数据已完全损坏，门禁卡也失灵。门禁卡失灵之后，最好不要到外面配钥匙，因为卡片容易被复制，这样业主的安全就得不到保障，因为领取钥匙物业都会有登记，所以当发现卡片失灵之后，可以到物业重新配一把，支付匹配费用即可。