1、类型不同：

板房是一梯两户或者两梯两户、南北通透的房子。所谓的板房一般指南北朝向、一梯两户、采光和透气性能极佳的房型，宜居性更强。

塔房是一层若干户。一般多于四、五户，共同围绕或者环绕一组公共竖向交通形成的楼房平面，平面的长度和宽度大致相同。这种楼房的高度从12层到35层，超过35层是超高层。

2、体积区别：

塔楼比较高，比较方。一般多于四五户共同围绕或者环绕一组公共竖向交通形成的楼房平面，平面的长度和宽度大致相同。板楼比较矮，比较长。板楼的长度明显大于宽度，板楼是长走廊式的，各住户靠长走廊连在一起。

3、公摊面积的区别：

塔楼要比板楼的公摊面积小，板楼由于设计的问题，一个单元一层可以容纳的户数较少，而塔楼则较多，在公摊面积主要是楼梯间和交通面积的情况下，塔楼层均户数多的优势在分摊公摊面积的时候就显现出来了。

板房的类型有哪些

1、水泥活动房：

适用于各种建筑工地做办公室民工宿舍。也可用于平顶加层，各种仓库等。水泥活动房，本产品承重系统均为钢结构，安全可靠，墙体采用双层钢丝网，轻质保温材料和高标号水泥预制复合板。

2、磷镁活动房：

活动房市场上价格最低，重量最轻，最易搭建的简易轻体活动房，它具有防水，防火，防震，防腐蚀的独特效果。板材采用聚苯加芯，充分达到保温隔热等效果。标准宽5米，长12米，重两吨多。可根据用户要求设计搭建异型房。适用于施工单位的临时用房。

3、彩钢板活动房：

彩钢板活动房墙体采用彩色钢板覆面聚乙烯泡沫夹心复合板产品的规格尺寸，空间间隔可根据需要而定。利达活动板房使用周期长达10~20年，保温隔热，外型美观大方，室内可作装饰吊顶处理。