一、统租房的优势

1、分摊成本：统租房可以与他人共同分摊租金、水电费和维修费用等，降低了个人的负担，尤其在一.线城市高房价的情况下，有助于解决租房成本过高的问题。

2、社交网络：通过统租房，可以与来自不同地区和不同背景的室友一起生活，拓展社交圈子，增加社交机会。这对于刚刚到一个新城市生活的人来说，尤为重要。

3、分工合作：统租房中的室友可以根据各自的兴趣和技能分工合作，例如，一个人负责做饭，另一个人负责打扫卫生，提高了居住的便利性和舒适度。

4、资源共享：统租房意味着共享资源，如厨房、客厅、洗衣机等。这允许室友们共同使用并分享这些设施，提高了生活的便利性和经济效益。

二、统租房的劣势

1、隐私问题：与他人共享住所必然会涉及到隐私问题，个人空间可能受到限制。需要与室友充分沟通和尊重，以避免潜在的纷争和冲突。

2、不稳定性：统租房的室友可能会因各种原因而频繁更换，这可能导致生活的不稳定性和不确定性。每个新来的室友都需要适应并融入到已经建立的居住环境中。

3、共同责任：统租房意味着大家共同承担责任，需要协商和解决各种问题，如租金和费用的支付、家务分工和公共设施的维护等。如果合作关系不良好，这些问题可能导致矛盾和***。

4、个人习惯冲突：每个人都有不同的生活习惯和行为规范，可能存在习惯冲突，如作息时间不同、卫生习惯不同等。这需要大家互相理解和妥善解决，以保持良好的生活环境。

统租房会影响房价吗

统租方案的实施可能会对房地产市场造成波动，进而影响房价。房价的稳定对于任何一个城市来说都至关重要，然而，通过统租来稳定房价是否是一种可行的手段还有待进一步研究和验证。通过提高租房成本，将租房客挤到商品房出租市场也是人们广泛质疑的原因之一。

综上所述，尽管统租方案旨在提高深圳的房租水平和稳定房价，但它也引发大量城中村租户的担忧。