一般住宅绿化率在30%以上。住宅小区绿化率的一般标准是，居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区的绿化率应不低于25%。一般园林式居住小区，居住区内人均公共绿地应不少于1平方米，中心城区应不低于相应指标的50%。

绿化率对住宅的影响

绿化率是指规划建设用地范围内的绿化面积与规划建设用地面积之比。但绿化率只是开发商用来宣传房地产绿化的一个概念，没有法律和监管依据。

一般来说，小区的绿化率越高，居住环境就会越舒适健康。一般来说，绿化率越高，建筑面积越低，开发商能收回的资金就越少，居民的舒适度就越高。

一般情况下，新建住宅小区绿化率不低于30%，老旧小区改造不低于25%。如果超过50%，可以称之为花园。另外，只有达到40%左右，才能保证居住的舒适性。

绿化率高不仅带来美，还带来健康。购房者在选择房产时，更应该关注房产的绿化率，这与未来的生活息息相关。只有更加注重一些建筑指标，他们才能选择真正宜居的房子，享受更高的生活质量。

作为生活舒适度的重要指标，高绿化率并不意味着高绿化率，但高绿化率肯定意味着高绿化率。对于绿地设计方案，买家可以从沙盘上直观的看到，具体参数也可以在“五证”中看到《建设工程规划许可证》，对项目规划进行了详细的描述，包括绿地。如果有特别向往“绿色生活”的买家，不仅可以看看小区的绿化面积，还可以看看项目周边的绿化设施，比如公园、生态湖等，这也是对生活品质的极大提升。