截至2023年10月15日，有成都、苏州、南京、西安、武汉、长沙、郑州等一众新一线城市的限购政策放开，但是有些城市全面开放，有些城市局部放开，据不完全统计，全面取消商品房限购政策的城市包括兰州、东莞、佛山、沈阳、嘉兴、大连、南京、济南、青岛。其中全面放开以武汉、南京、郑州为首，局部放开则是苏州、西安、长沙、成都为代表。

限购政策是什么意思

“限购令”是指***出台的房屋限购政策，由2010年4月30日北京出台的“国十条实施细则”，从2010年的5月1日起，北京的家庭只能新购一套商品房，购房人在购买房屋的时候，还需要如实的填写一份《家庭成员情况申报表》，如果被发现提供虚假的信息骗购住房的，将不予以办理房产证。这是全国首次提出的家庭购房套数的“限购令”。从此之后，相继有49个地级以上城市实施“限购令”。

限购令的主要目的

1、中国房地产的调控政策，应该遵循的原则是对于市场干预最少、符合行业发展的规律从而有利于长期稳定发展的政策体系。为了此，在加强住房保障的同时，在中心城市应长期的实施商品住宅限购，彻底遏制投机和过度的投资，同时取消了一些现有非市场化的调控措施，可以确保行业的长期平稳健康发展。

2、基本限购令符合绝大多数家庭的居住、投资需求，与一些城市的购房入户的政策也不冲突，且也不会阻碍住房租赁、度假物业市场发展。

3、长期限购以后，需求的主力必然回归中间阶层，房价也可以回归到收入可支撑的水平，地方***可以通过土地供应、公积金的松紧等政策灵活调整供求，其他手段也可重归市场化。

限购政策的影响

1、部分者暂放弃购房

很多城市商品房限购令刚刚推出，多家售楼处就纷纷反映，门庭也冷落。一售楼经理称，新政出台以后，房地产商和购房者都在观望。房地产商的观望表现在推迟开盘这方面。

2、长期执行会扭曲市场

新的限购政策不仅针对新购住房，同样严查存量住房，如果要严格执行的话，市场的需求将被有效遏制。限购政策对于在短时间内给楼市降温，稳住高企的房价无疑是具有立竿见影的效果。